Harga Jual Kantor di CBD Jakarta Capai Rp35 Juta/M2

ILustrasi, Foto: Okezone

JAKARTA - Konsultan properti Chusman and Wakefield mencatat hingga akhir Maret 2013 harga jual rata-rata perkantoran di area CBD meningkat sebesar Rp35 juta per meter persegi (m2)m2. Artinya, terjadi kenaikan sebesar 13,9 persen dibanding kuartal IV-2012.

"Pertumbuhan untuk perkantoran menunjukkan perkembangannya yang positif diperkirakan ini akan terus berjalan hingga akhir tahun," ungkap Senior Associate Director Research and Advisory, Arief Rahardjo, dalam laporan properti kuartal I-2013, Jakarta, Selasa (16/4/2013).

Pertumbuhan pasar perkantoran ini juga didukung oleh penambahan pasokan ruang untuk perkantoran. Pada kuartal pertama 2013, pertambahan pasokan ruang perkantoran di CBD sebanyak 88.800 m2. Bertambahnya pasokan itu karena rampungnya proyek The City Center Tower I. Jika ditotal, jumlah pasokan kumulatif area perkantoran menjadi 4,57 juta m2 pada kuartal pertama 2013.

"Hingga akhir tahun 2013, diperkirakan akan masuk pasokan sebesar 270.000 m2," ungkapnya.

Secara umum, permintaan dan transaksi sewa diharapkan akan masih sangat bergairah yang disebabkan kebutuhan dari para penyewa eksisting yang berkeinginan untuk melakukan perluasan ruang kantor.

Tingkat penyerapan juga diperkirakan akan mencapai angka yang lebih tinggi dikarenakan penyewa berkomitmen akan menempati ruang perkantoran di gedung-gedung yang baru selesai seperti di Office 8, 88Kasablanka Tower A dan B, dan The City Center Tower I
.