Rumah Kayu Eksotik Murah Seharga Rumah Tembok

Rumah kayu banyak disenangi oleh segenap masyarakat yang tinggal di daerah dingin maupun di daerah tropis. Di daerah dingin, kayu tidak menyerap dinginnya udara luar sehingga di dalam ruangan terasa tetap hangat, berbeda dengan bangunan tembok yang ruangannya terasa semakin dingin. Konstruksi yang membedakan untuk bangunan daerah dingin yang bersalju, cenderung desain atap lebih tajam sudutnya untuk menghindari beban salju agar cepat meluncur ke bawah. Material kayu semakin tahun semakin langka karena hutan hutan yang beralih fungsi menjadi perumahan, industri dsbnya, sehingga harga kayu semakin mahal. Dimana ada rumah kayu murah ? 

 

Harga kayu yang semakin mahal tetapi bila ada yang menginginkan harga yang ekonomis dapat memilih rumah jadi dalam bentuk "knockdown" buatan desa Woloan di Kabupaten Minahasa -Sulawesi Utara yang dapat dibeli franci Jakarta. Desain bisa disesuaikan selera pemesan atau memilih dari berbagai model tradisional  yang tersedia.

                                Interior rumah kayu Manado-rumahpanggungmanado.blogspot.com

Keunikan Rumah Panggung Manado

 1) Arsitektur traditional namun exotic

2) Simbol keunikan dan prestise seseorang

3) Bersifat knock-down

4) Konstruksi yang kuat dan tahan gempa

5) Tahan sampai ratusan tahun

6) Semua material dari kayu

7) Proses pembuatan yang relatif cepat

8) Material kayu Sulawesi yang kuat

9) Dapat dibongkar dan dipindahkan ke lokasi lain yang anda sukai

Jenis Produksi Ukuran Rumah Panggung

Produksi Rumah Panggung dalam berbagai ukuran yang dapat dikelompokkan dalam 4 kategori:

I. Ukuran kecil (Small Size Type)

· Ukuran luas 27 m2 = 4.5 x 6

· Ukuran luas 30 m2 = 5 x 6

· Ukuran luas 33 m2 = 5.5 x 6

· Ket: 1 ruang tidur, 1 ruang tamu, teras

II. Ukuran Sedang (Middle Size Type)

· Ukuran luas 48 m2 = 8 x 6

· Ukuran luas 54 m2 = 9 x 6

· Ukuran luas 63 m2 = 9 x 7

· Ukuran luas 70 m2 = 10 x 7

· Ket: 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, teras depan, 1 tangga depan, 1 tangga

III Ukuran Besar (Large Size Type)

· Ukuran luas 96 m2 = 12 x 8

· Ukuran luas 100 m2 = 12.5 x 8

· Ukuran luas 112 m2 = 14 x 8

· Ket.: 3 kamar tidur, 1 ruang tamu, teras depan, 1 tangga depan, 1 tangga dalam/belakang

IV Ukuran Sangat Besar (Extra Large Size Type)

· Ukuran luas 150 m2 = 15 x 10

· Ukuran luas 165 m2 = 16,5x 10

· Ukuran luas 170 m2 = 17 x 10

· Ukuran luas 200 m2 = 20 x 10

· Ukuran luas 250 m2 = 25 x 10

· Ket: 3 – 5 kamar tidur, 1 ruang keluarga, ruang tamu, teras depan, koridor samping, 2 tangga depan, 1 tangga belakang / samping / dalam.

Spesifikasi Material Rumah

Seluruh rangka balok induk dan tiang: Kayu Besi / Aliwowos (Homalium foetidium benth). Dinding, pintu, jendela: Kayu Nyatoh (Kayu Nyatoh (Palaquium ridley Kiet G). Lantai, rangka atap, plafon, ventilasi: Kayu Nyatoh (Palaquium ridley Kiet G), Tangga: Kayu Nyatoh (Palaquium ridley Kiet G). Atap standar: seng gelombang. 

Kaca: terang/rayben. Kunci pintu, engsel pintu/jendela, dll: Besi standar. Tinggi tiang rumah: 2,85 m. Tinggi dinding: 2, 75 m. Tebal dan lebar tiang utama: 19x9 cm, tebal dan lebar balok penyanggah lantai: 19x9 cm. Tebal dan lebar rangka: 9x9 cm. Tebal lantai: 2,5 cm. Tebal dinding: 1,5 cm. Tebal plafon: 1 cm. Rangka atap: 7x5 cm. Rangka plafon: 6x4 cm. Kayu reng 4x3 cm. Atap dapat diganti dengan genteng metal (multi roofm sakura roof, dll) sirap.

Penawaran Harga Dan Pembayaran

Harga: Rp. 2.000.000,- per M2 (tahun 2011 akhir) 

(Harga ini berlaku untuk Jakarta dan sekitarnya, harga dapat berubah sewaktu-waktu).

Harga termasuk: transportasi kontener, dokumen perjalanan, transportasi tukang pp, ongkos pemasangan, bongkar & muat, donasi di lokasi produksi, biaya notaries. Harga tidak termasuk: pembetonan kamar mandi, pembuatan w.c, sanitasi, instalasi air, instalasi listrik, extra kerja non-kayu, pengamplasan, pengecatan. Yang perlu disiapkan pembeli: IMB (bila diperlukan di lokasi), Fondasi beton, konsumsi & snack, akomodasi, rokok tukang, lokasi tanah yang datar, keamanan pekerja.

Waktu Pengerjaan

1 unit rumah dengan luas maximum 150 m2 adalah:

- Maksimum 3,5 bulan setelah penandatanganan kontrak jual beli.

- Maksimum 2 bulan pemasangan di lokasi pembeli sejak bahan tiba di tempat.

- Maksimum 21 hari transportasi lewat laut.

Prosedur pembayaran:

1. Down Payment 50 % setelah penandatangan kontrak jual beli.

2. Second payment 30 % saat produk siap dikirim

3. Third payment 20 % setelah rumah terpasang di lokasi pembeli.

Interior rumah kayu produk Minahasa-bismacenter.ning.com

 Bagaimana Cara Memesan

1. Deskripsikan Rumah Panggung yang anda inginkan.

2. Silahkan mencari di Galery kami, mungkin ada gambar / denah rumah yang mirip atau sesuai dengan keinginan anda.

3. Sampaikan keinginan anda kepada kami, dapat melalui telepon, fax, Y Mesenger, BB Mesenger.

4. Untuk Jakarta dan sekitarnya, kami akan mendatangi anda setelah dibuatkan appointment terlebih dahulu untuk mendisikusikan rancangan, model yang diinginkan.

5. Jika anda setuju, sebelum rumah dibangun, tanda tangan kontrak di depan notaris / saksi untuk kesepakatan jual beli.

6. Setelah anda membayar Down Payment (uang muka) kami akan mulai membangun Rumah Panggung Manado yang anda pesan di lokasi pembuatan di Manado ( Desa Woloan, Kecamatan Tomohon Barat, Kabupaten Minahasa).

7. Sementara itu, pembeli menyiapkan fondasi beton sebagai pijakan pilar atau tiang Rumah Panggung pesanan anda.

8. Rumah Panggung pesanan anda dikirim ke lokasi dan dipasang oleh tukang kami.

9. Pembangunan fisik selesai dan jadilah Rumah Panggung idaman anda.

Bila anda berminat Rumah Panggung Manado Di Jakarta Rumah Terbuat Dari Kayu Besi Kualitas Terbaik TRADISIONAL  KUAT. Hub Sms Nicky 0819877228